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貸款的種類一.貸款按期限長短劃幸福貸款分,有短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款,是指貸款期限在1年以內含1年的貸款。中期貸款,是指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。長期貸款,是指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。二.貸款按有無擔保劃分,分為信用貸款房屋借款和擔保貸款。信用貸款,是依據借款人的信用狀況好的借款人發放的貸款,沒有找“保人”,也沒有別的擔保。擔保貸款,是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保代書借款貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。保證貸款幸福貸款、抵押貸款或質押貸款,是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式、抵押方式或質押方式發放的貸款。如個人住房貸款和汽車消費貸款,都是以住房或汽車作抵押發放的擔保貸款。三.對農村信用社來說,按貸款的使用對象、用途來劃分,主要有農村工商貸款、消費貸款、助學貸款、不動產貸房屋借款款、農戶貸款、農業經濟組織貸款及其他貸款等。四.各商業銀行主要提供的個人貸款種類(一)、個人住房貸款.包括:1、個人住房商業性貸款個人住房商業性貸款,是銀行信貸資金所發放的自營貸款,指具有完全支票借款民事行支票借款為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的支票借款住房商業性貸款代書借款
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